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APTO 2 quartos | 61m² | 1 vaga _ CIDADE NOVA Rua Clóvis Magalhães Pinto – Cidade Nova Valor: 470k IPTU mensal: 307,96 Condomínio:450,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica! ✨ O imóvel conta com: * 61m² bem distribuídos * 2 quartos * 2 banheiros * 1 vaga de garagem * Ambientes funcionais e aconchegantes Localização privilegiada no Bairro Cidade Nova, próximo à Feira dos Produtores, com fácil acesso a transporte público, comércio e conveniências do dia a dia. Ideal para morar ou investir! *Prédio pequeno e sem elevador, apto de 3• andar sobre o pilotis. Entre em contato e agende sua visita!

LANÇAMENTO NO BAIRRO PALMARES – BELO HORIZONTE* Conheça o Edifício Ney Junqueira, um empreendimento moderno, exclusivo e pensado para quem valoriza conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia. ✨ *Diferenciais do empreendimento:* ✔️ Elevador ✔️ Aquecimento solar nos banheiros ✔️ Infraestrutura para instalação de ar-condicionado com laje técnica ✔️ Tomada individual para carregamento de carro elétrico ✔️ 2 vagas de garagem cobertas ✔️ Acabamento moderno e plantas inteligentes *Apartamento 202 – Área Privativa* * 2 suítes + lavabo * 57,36 m² de área interna + 86,03 m² de área externa * 143,39 m² de área total *R$ 870.000,00* Entre em contato e agende sua visita.

LANÇAMENTO NO BAIRRO PALMARES – BELO HORIZONTE* Conheça o Edifício Ney Junqueira, um empreendimento moderno, exclusivo e pensado para quem valoriza conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia. ✨ *Diferenciais do empreendimento:* ✔️ Elevador ✔️ Aquecimento solar nos banheiros ✔️ Infraestrutura para instalação de ar-condicionado com laje técnica ✔️ Tomada individual para carregamento de carro elétrico ✔️ 2 vagas de garagem cobertas ✔️ Acabamento moderno e plantas inteligentes *Apartamento 201 – Área Privativa* * 3 quartos * 1 suíte + 2 semissuítes * 72,24 m² de área interna + 21,89 m² de área externa * 94,13 m² de área total *R$ 890.000,00* Entre em contato e agende sua visita.

LANÇAMENTO NO BAIRRO PALMARES – BELO HORIZONTE* Conheça o Edifício Ney Junqueira, um empreendimento moderno, exclusivo e pensado para quem valoriza conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia. ✨ *Diferenciais do empreendimento:* ✔️ Elevador ✔️ Aquecimento solar nos banheiros ✔️ Infraestrutura para instalação de ar-condicionado com laje técnica ✔️ Tomada individual para carregamento de carro elétrico ✔️ 2 vagas de garagem cobertas ✔️ Acabamento moderno e plantas inteligentes *Cobertura Duplex 502* * 2 suítes + lavabo * 59,27 m² de área interna + 40,10 m² de área externa * 99,37 m² de área total *R$ 920.000,00* Entre em contato e agende sua visita.

EXCLUSIVIDADE | Área Privativa de 145 m² ✨ Seu novo lar reúne espaço, elegância e um acabamento impecável! 145 m² de área total ️ 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiros com bancadas em quartzo branco, cubas Deca e metais Docol ✨ Lavabo com pia esculpida em granito ️ Cozinha planejada com forno, coifa e cooktop Área de serviço ampla e planejada Condomínio: ✔️ Prédio 100% revestido ✔️ Elevador ✔️ Hall de entrada sofisticado ✔️ Salão de festas ✔️ Box individual ✔️ 2 vagas de garagem R$ 1.150.000,00 ➡️ Condomínio: R$ 600,00 ✅ Aceita financiamento CAIXA e demais bancos ✅ FGTS e carta de crédito Um imóvel pensado para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita: (31) 98481-7890 | 99524-1966

APARTAMENTO À VENDA | CIDADE NOVA R$ 849.000,00 Condomínio: R$ 675,00 160 m² ️3 quartos | 1 suíte 1 vaga de garagem Se você procura um apartamento amplo, confortável e em uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade! ✨ Destaques do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes com varanda Suíte com closet e hidromassagem Cozinha planejada com armários Área de serviço independente Dependência completa de empregada (DCE) Prédio com elevador Salão de festas Aquecimento solar Gás canalizado Localizado no Cidade Nova, próximo a supermercados, escolas, farmácias e a todo o comércio da região, com fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Especialista em imóveis na região Leste de Belo Horizonte.

Casa geminada com 3 quartos, espaço gourmet e 4 vagas Valor: R$ 870.000,00 4 Vagas de garagem Metragem total: 167 m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Excelente casa geminada, conta com ambientes claros e arejados, espaço gourmet equipado com churrasqueira e bancada com boa incidência solar, ambiente ideal para você receber seus amigos e familiares. Localizada na rua Vicente Risola – Santa Inês, oferece fácil acesso ao comércio local, transporte público e à Av. José Candido da Silveira, e Contagem. Agende sua visita agora mesmo! Telefone e whats (31) 98481-7890 | 31 99524-1966

Casa com 3 quartos, espaço gourmet e 3 vagas Valor: R$ 1.788.000,00 3 Vagas de garagem Metragem total: 258 m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Excelente casa, conta com ambientes claros e arejados, espaço gourmet equipado com churrasqueira e bancada com boa incidência solar, ambiente ideal para você receber seus amigos e familiares. Localizada na rua Catanduva – Renascença, oferece fácil acesso ao comércio local, transporte público e à Av. Jacuí. Agende sua visita agora mesmo! Telefone e whats (31) 98481-7890 | 31 99524-1966

Apartamento 4 quartos | 1 suíte | 4 vagas | salão de festas | elevador codificado – Palmares | R$ 1.595.000,00 Para quem busca o máximo em privacidade, sofisticação e conforto, este apartamento exclusivo de um por andar no bairro Palmares é a escolha perfeita. Totalmente decorado e planejado pelo renomado designer Maurício Bomfim, o imóvel combina acabamentos de altíssimo padrão com uma planta inteligente e funcional em uma das localizações mais desejadas da região. Características do Imóvel: Valor: R$ 1.595.000,00 Área: 139 m² Condomínio: R$ 477,00 Área Social Integrada: Sala Ampla: Espaço generoso para até 02 ambientes, com piso em porcelanato estilo cimento queimado, teto rebaixado em gesso e projeto luminotécnico sob medida. Varanda Gourmet: Varanda integrada com churrasqueira a gás e piso em porcelanato estilo cimento queimado, ideal para receber amigos e familiares. Área Íntima Privativa: 04 Quartos: Confortáveis, com piso vinílico, armários planejados de design moderno, teto rebaixado com iluminação em LED embutida. Suíte Master: Banheiro com piso e bancada em granito, armário planejado e box em vidro temperado. Banheiro Social (Lavabo/Tocador): Com acabamento fino em granito (piso e bancada), armário e box em vidro temperado. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha Planejada: Ampla e arejada, com piso e bancadas em granito, teto rebaixado com projeto de luz e rica em armários planejados de excelente qualidade.Área de Serviço: Independente, espaçosa, com piso em granito e Dependência Completa de Empregada (DCE). Vagas e Depósito: 04 Vagas de Garagem: cobertas, demarcadas (duas em linha). Box de Despejo: Box privativo amplo na garagem.

Apartamento Exclusivo no Cidade Nova | 64 m² | 2 Suítes | 2 Vagas Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região. Este apartamento foi cuidadosamente projetado e decorado por arquiteto, oferecendo ambientes modernos, funcionais e prontos para morar. Detalhes do imóvel: * Valor: R$ 849.000,00 * Área: 64 m² * Condomínio: R$ 400,00 (água e gás com medição individual) Destaques: ✔ 2 suítes amplas + lavabo ✔ Elevador ✔ Aquecimento solar nos banheiros ✔ Ambientes climatizados ✔ 2 vagas de garagem cobertas ✔ Acabamentos de alto padrão ✔ Móveis planejados, decoração assinada por arquiteto Localização privilegiada Localizado nas imediações do Colégio Santa Maria e da Igreja Santa Luzia, o imóvel está a poucos minutos da Feira dos Produtores e conta com fácil acesso às avenidas José Cândido da Silveira e Cristiano Machado, oferecendo praticidade para o dia a dia e excelente mobilidade. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e um imóvel pronto para morar. Entre em contato e agende sua visita.

Cidade Nova – Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida!✨ Localização estratégica no Cidade Nova, próximo ao Colégio Santa Maria e a uma ampla rede comercial. Apartamento Tipo 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) Sala ampla para 2 ambientes com lavabo Cozinha e área de serviço separada 90 m² 2 vagas R$ 985.000,00 (Forma de pagamento: Sinal + financiamento bancário e/ou FGTS) Infraestrutura completa: ✔ Aquecimento solar ✔ Preparação para ar-condicionado ✔ Medidores individuais de água e gás Agende já sua visita! (31) 98481-7890 | 99524-1966

Cidade Nova – Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida!✨ Localização estratégica no Cidade Nova, próximo ao Colégio Santa Maria e a uma ampla rede comercial. Apartamento com Espaço Privativo 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) Sala ampla para 2 ambientes com lavabo Espaço rpivativo Cozinha e área de serviço separada 105 m² 2 vagas R$ 1.150.000,00 Infraestrutura: ✔ Aquecimento solar ✔ Preparação para ar-condicionado ✔ Medidores individuais de água e gás Agende já sua visita! (31) 98481-7890 | 99524-1966

União | 2 quartos | 1 vaga livre | elevador | sal. de festas | R$ 539.000,00 Elevador Aquecimento solar nos banheiros Infraestrutura para instalação de ar-condicionado com laje técnica Tomada individual para carregamento de carro elétrico 1 vaga de garagem coberta Acabamento moderno e plantas inteligentes Bairro União Preço R$ 539.000,00 Condomínio R$ 400,00 (água e gás individual) Agende sua visita:

Sagrada Família | Cobertura 3 quartos sendo 2 suítes, 2 vagas e elevador Seu novo lar reúne espaço, elegância e um acabamento impecável! Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida!✨ ➡️ Venda: R$ 1.595.000,00 ➡️ Condomínio: R$ 450,00 1° PAVIMENTO: ✔️3 quartos, sendo 2 suítes. Ótimo acabamento. ✔️Cozinha com bancada em granito; ✔️Sala; ✔️Lavabo; 2° PAVIMENTO: ✔️Sala ampla; ✔️Banheiro; ✔️Área externa com parte descoberta aconchegante e uma área coberta com churrasqueira, pia em granito e armários planejados;

Casa 4 quartos | 3 vagas | espaço gourmet | R$ 1.390.000,00 | Graça Características: 1° Piso: Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares; Cozinha espaçosa, toda montada com armários de alta qualidade; Banheiro social prático e funcional; Excelente área de serviço para atender todas as suas necessidades; Espaço gourmet incrível, com área coberta, bancada em granito em “L”, pia, ducha, banheiro, além de um escritório para home office e uma sala de TV espaçosa; Quarto de despejo para mais praticidade no seu dia a dia. 2° Piso: Sala aconchegante com varanda, ideal para relaxar e aproveitar os momentos de lazer; 3 quartos amplos com piso laminado e ótimos armários; Banheiros modernos com armários e boxes em vidro temperado, proporcionando conforto e sofisticação; Diferenciais: Casa com uma planta muito bem distribuída, unindo praticidade e funcionalidade. 3 vagas. Valor: R$ 1.390.000,00 Rua Jussara – Graça Aceita financiamento CAIXA e demais bancos, FGTS e Carta de Crédito Agende sua visita agora mesmo! Anderson – (31) 98481-7890 Wellington – (31) 99524-1966

Cobertura TOP HOUSE – Nova de Alto Padrão no Cidade Nova | 4 Quartos | 3 Vagas Procurando um imóvel moderno, sustentável e bem localizado em Belo Horizonte? Esta cobertura é a escolha perfeita para quem não abre mão de exclusividade. Destaques do Imóvel: Planta inteligente: São 4 quartos (2 suítes e 2 semi-suítes) e uma ante-sala no 1.º pavimento, e, no segundo pavimento, contando com cozinha integrada, espaço ideal para área gourmet e lazer privativo e área de serviço independente. Elevador atendendo os dois níveis do apartamento. Tecnologia & Economia: prédio novo com usina fotovoltaica, tomada para carro elétrico e medição individual de água/gás. Privacidade: apenas 2 unidades por andar com elevador social. Praticidade: A poucos passos da Feira dos Produtores e do comércio do bairro. Valor: R$ 1.950.000,00 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com a nossa equipe!

Casa 4 quartos | Espaço gourmet | 3 vagas | Financia pela CAIXA | Sagrada Família Valor: R$ 1.280.000,00 3 Vagas de garagem Metragem total: 300 m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 1 Localização: Sagrada Família Casa autossuficiente em energia fotovoltaica e com habite-se (permitindo o financiamento pela CAIXA e demais bancos). Conta com ambientes claros e arejados, um excelente espaço gourmet equipado com churrasqueira e bancada, terraço descoberto com boa incidência solar, ambiente ideal para você receber seus amigos e familiares. Localizado em rua tranquila do bairro, oferece fácil acesso ao comércio local, transporte público e à Avenida Cristiano Machado + José Candido da Silveira, garantindo praticidade e comodidade. Agende sua visita agora mesmo!

Casa ampla e bem localizada, com 4 quartos, sendo um suíte, espaço gourmet com piscina e 2 vagas | Palmares. Valor: R$ 2.000.000,00 2 Vagas de garagem Metragem total: 356 m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 1 Excelente casa, conta com ambientes amplos e arejados, espaço gourmet equipado com piscina e com boa incidência solar, ambiente ideal para você receber seus amigos e familiares. 1º Piso – Conta com duas salas, sendo uma de estar e recepção, sala aconchegante de jantar – banho social – cozinha espaçosa, amplo terraço com piscina e DCE – um quarto de solteiro. 2º Piso – Uma sala muito boa e varanda – 3 quartos, sendo um suíte e um banheiro social. Vagas em linha – a depender do carro, cabem até 3 carros. Localizada na Av Coronel Jairo Pereira – Palmares, oferece fácil acesso ao comércio local, transporte público e à Av. Bernardo Vasconcelos, e Cristiano Machado. Agende sua visita agora mesmo!

Apartamento 4 quartos | 1 suíte | 2 vagas – Cidade Nova | R$ 1.190.000,00 Para quem busca o máximo em privacidade, espaço e boa localização, este apartamento exclusivo de um por andar no bairro Cidade Nova é a escolha certa. Características do Imóvel: Valor: R$ 1.190.000,00 Área: 161 m² Condomínio: R$ 700,00 Área Social Integrada: Sala Ampla: Espaço generoso para 02 ambientes, com piso em porcelanato mármore e varanda. Cozinha e área de serviço amplas, contam com DCE completa. Área Íntima: 04 Quartos: confortáveis, com piso em mármore e armários. Suíte e banho social contam com piso em granito, box e espelhos. Vagas: 02 Vagas de Garagem: cobertas, demarcadas (duas em linha) que podem ser alocadas até 3 carros de passeio. Prédio pequeno e sem elevador – apartamento de 2º andar. Apenas 3 unidades no prédio, poucos moradores, sendo um apartamento por andar. Agende sua visita.

Apartamento 4 quartos | 1 suíte | 3 vagas – Cidade Nova | R$ 1.280.000,00 Para quem busca o máximo em privacidade, espaço e boa localização, este apartamento exclusivo de um por andar no bairro Cidade Nova é a escolha certa. Características do Imóvel: Valor: R$ 1.280.000,00 Área: 161 m² Condomínio: R$ 900,00 Área Social Integrada: Sala Ampla: Espaço generoso para 02 ambientes, com piso em tabua corrida e varanda. Cozinha e área de serviço amplas, contam com DCE completa. Área Íntima: 04 Quartos: confortáveis, com piso em mármore e armários. Suíte e banho social contam com piso em granito, box e espelhos. Vagas : 03 Vagas de Garagem: cobertas, demarcadas e livres. Prédio conta com elevador codificado e salão de festas. Apenas 5 unidades no prédio, poucos moradores, sendo um apartamento por andar. Agende sua visita.